El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco ha llevado a cabo una adquisición sin precedentes mediante el ejercicio del derecho de tanteo y retracto, incorporando al parque público de alquiler un total de 148 viviendas protegidas de propiedad privada en Arrasate. La operación, de gran relevancia para el impulso del acceso a la vivienda en Euskadi, contempla además la compra de 148 garajes y 148 trasteros vinculados a estas viviendas, así como 18 garajes adicionales y un local comercial.
El coste total de la operación asciende a 5.748.000 euros, lo que supone un precio unitario aproximado de 38.000 euros por vivienda. Esta cifra se sitúa muy por debajo del valor tasado de Vivienda de Protección Oficial (VPO), y del coste promedio de las operaciones de tanteo y retracto ejercidas por el Gobierno Vasco durante 2024, en torno a 150.000 euros por vivienda (el coste medio en Euskadi del m² se sitúa en 3.140,20 euros). En este caso, el precio pagado representa una reducción significativa sobre el valor de mercado, reforzando la eficiencia y el interés público de la actuación.
Una docena de estas viviendas están actualmente deshabitadas, lo que permitirá a Alokabide proceder a su puesta a punto y posterior adjudicación con criterios sociales, dando prioridad a personas del municipio inscritas en Etxebide.
