- Denis Itxaso Etxebizitza eta Hiri Agenda sailburuak eta Jaume Collboni Bartzelonako alkateak Europako hiriburuetako etxebizitza-politika berritzaileei buruzko elkarrizketa bat izan dute, etxebizitza-eskaintza zabaltzeko eta espekulazioa geldiarazteko, House Action I. Nazioarteko Biltzarrean.
- Colbonik merkatu-eremu tentsionatu izendapenaren balantze positiboa egin du, eta bi datu eman ditu: alokairuak % 5 inguru jaitsi dira, 1.000 etxebizitza baino gehiagotan hazi den etxebizitza-eskaintza murriztu gabe
- Elkarrizketan zehar, etxebizitzaren arazoa Europako agendan sartzearen alde egin dute bi agintariek.
Europako hiriburuetako etxebizitza-politika berritzaileak izan dira gaur Denis Itxaso Etxebizitza eta Hiri Agendaren sailburuak eta Jaume Collboni Bartzelonako alkateak Eusko Jaurlaritzaren Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak antolatutako House Action I. Nazioarteko Kongresuaren inaugurazio-saioaren ondoren izan duten elkarrizketaren gaia.
Etxebizitza turistikoen ugaritzea eta etxebizitzaren krisian izan duen eragina izan da Denis Itxaso Etxebizitza eta Hiri Agendaren sailburuak Jaume Collboni Bartzelonako alkateari egin dion lehen galderetako bat. Alkateak nabarmendu duenez, «pisu turistikoen ugaritzea oztopo nagusietako bat da bartzelonarrek gure hirian geratzeko duten eskubidearen aurrean. Herritarrak euren auzoetatik bota ditu, jabeei errentagarriago atera zaielako Airbnb-n alokatzea bizitza osoko maizterrari egitea baino «.
Horren ildotik, gogorarazi du 2028an, Kataluniako Parlamentuak Etxebizitzaren Legean oinarritutako lege-dekretu baten ondorioz, Bartzelonak 10-000 etxebizitza berreskuratuko dituela etxebizitza-merkaturako, Collbonik nabarmendu duenez, eta Konstituzio Auzitegiak bermatu duen bezala, «etxebizitza batek bizitzeko izan behar du negozioa egiteko baino lehen».
Bartzelonako alkatearen ustez, neurri horrek «une batean etxebizitza publikoak eraikiz 10 urtez kostatzen zaiguna berreskuratzea ekarriko du». Adierazi duenez, neurri hori ez da bakarra izango, baina, bere ustez, «hirian geratu nahi duenak egin ahal izan dezan lagunduko du «. Gainera, Collbonik adierazi duenez,» hiriko hotelen eta apartamentuen multzoa prest dago eta prest egongo da pisu turistikoek utziko duten eskaria xurgatzeko.
Tentsionatutako merkatu-eremuaren deklarazioaren balantzea.
Denis Itxaso Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agendaren sailburuarekin izandako elkarrizketan, Kataluniako agintariak balantze positiboa egin du merkatu tentsionatuaren eremu izendapenaren aplikazioari buruz eta, ondorioz, alokairuari buruz.
Collbonik adierazi du Bartzelonak erakusten duela Etxebizitzaren Legeak funtzionatzen duela, eta, horretarako, honako datu hauek nabarmendu ditu:
– LAU kontratuen (iraupen luzekoak) alokairuak % 5 jaitsi dira Bartzelonan.
– Eta hirian alokairuko etxebizitzen parkea mila etxebizitza baino gehiagotan hazi da
Etxebizitza publikoak eraikitzeko plana
Denis Itxasorekin izandako elkarrizketan, Kataluniako agintariak etxebizitza publikoak eraikitzeko plana azaldu du. Bi dimentsiotan lan egin dute, barne klabean, pisu publikoak ekoizteko gaitasuna bikoiztuz eta epe administratiboak ahalik eta gehien murriztuz eta lurzoruaren kudeaketari lehentasun osoa emanez. «Agintaldi honetan, urtean 500 etxebizitzatik 1000ra pasako gara 2026-2027 urtean», adierazi du.
Kanpo klabean, Collbonik azaldu du nola izan dituen agente guztiak eta hiriko sektore kooperatiboa, 1.000 etxebizitza eraikitzeko lurzorua eman baitiote. Eta 406 etxebizitza eraikitzeko lurzoruaren lagapena ere ofizialdu dute lehiaketa publiko baten bidez, azalera-eskubidean. «Eta jakina, Generalitatea eta Espainiako Gobernua aliatu ditugu», zehaztu du.
Elkarrizketan planteatutako beste gaietako bat hiri finkatuaren hazkundea izan da, ahal den ala ez. Ildo horretan, alkateak esan du «Bartzelona milaka pisutan hazi daitekeela, batez ere 3 eraldaketa-gunetan: Prat Vermell itsas armadan, Zona Franca eta Aireportutik gertu, Sagrerako geltoki intermodalean eta 22 @Norten. Gainera, pisu berri horien erdiak publikoak izango dira».
Bi solaskideen hitzaldian, Denis Itxaso Etxebizitza eta Hiri Agenda sailburuak Collboniri esan dio Kataluniak eta Euskadik Europako etxebizitza-plan bati ekiteko orduan Europako Batzordeak bere gain hartu beharko lukeen printzipioen dekalogo bat adostu dutela.
Testuinguru horretan, Collbonik, Mayors for Housing Alliance-ren ahots nabarmenetako batek, etxebizitza Europako agendan egotea lortu izana balioetsi du, «etxebizitza delako Europako desberdintasun sozialaren iturri nagusia. Beraz, etxebizitza Europako arazo bat da», adierazi du, agenda horrek baliabideak eta erregulazioa izatearen garrantzia azpimarratu ondoren, adibidez, datu objektiboak eta fidagarriak izatea ahalbidetuko dutenak, Europa mailan etxebizitzaren arloko erabakiak hartzeko.
Amaitzeko, Etxebizitza eta Hiri Agenda sailburuak gogorarazi du politikei denboran eutsi dieten hiriak direla «etxebizitza-krisiak konpontzeko azpiegitura handi bat bihurtzeko gai izan direnak».
