- Etxebizitza eta Hiri Agendako sailburuak La Ventana de Cadena SER Euskadin nabarmendu duenez, Bizigunek 207 etxebizitza gehiago ditu urte artean, eta jabeei ordaindutako batez besteko kanona » % 16,5 igo da, 786,30 eurora arte»
- Gaztelagunek 9.561 onuradun izan ditu dagoeneko, eta duela urtebete baino % 18,2 eskaera gehiago jaso ditu; dekretu berria indarrean sartu eta hirugarren eta hamaikagarren astean % 104 eta % 61 hazi dira
- Denis Itxasok «zuhurtzia handiz» baloratu du Idealistak islatzen duen alokairuaren prezioaren jaitsiera, eta gogorarazi du «toalladeratik aterako gaituena eskaintza handitzea» dela
Denis Itxaso Etxebizitza eta Hiri Agendako sailburuak, Cadena SER Euskadiko La Ventana saioan egindako elkarrizketa batean, nabarmendu du Bizigune programa hazten ari dela, 7.665 etxebizitza baititu, duela urtebete baino 207 gehiago, hau da, % 2,8eko urte arteko hazkundea. 2025. urtea itxi zenetik, parkeak 109 etxebizitza hartu ditu, % 2,5 gehiago. Sailburuak azpimarratu du, gainera, parkearen gehikuntza horrekin batera Eusko Jaurlaritzak jabeei etxebizitzen lagapenagatik ordaintzen dien kanona eguneratzen ari dela. Batez besteko zenbatekoa 675 eurotik 786,30 eurora igaro da ( % 16,5eko igoera), programaren erakargarritasunari eusteko helburuarekin, batez ere alokairu librearen prezioek hazkunde handia izan duten eremuetan. «Nolabaiteko erakargarritasun ekonomikoa berreskuratu behar genuen, prezioak eguneratu, batez ere etxebizitza libreen alokairuko prezioa izugarri igo den eremu tentsionatuetan», adierazi du Itxasok.
Ildo horretan, azaldu du dekretu berriak EMALi lotutako eguneratze automatikoak ezartzen dituela, Gaztelaguneko laguntzak eta Biziguneko kanonak alokairuaren batez besteko prezioaren bilakaerara egokitu ahal izateko, dekretu berririk onartu beharrik gabe. Haren ustez, eguneratze horri esker, pertsona gehiago sartzen ari dira bi programetan, eta funtsezko tresnak direla uste du, bai eskaintza handitzeko, bai etxebizitza behar duten herritarrak babesteko.
Bestalde, Itxasok «zuhurtzia handiz» baloratu ditu Idealistak alokairuaren prezioen bilakaerari buruz argitaratutako datuak; izan ere, Euskadi da urte arteko datuetan jaitsi den autonomia-erkidego bakarra, % 1,6ko jaitsierarekin, Estatu osoan izandako % 5,8ko igoeraren aldean. Euskal hiriburuetan, jaitsiera % 4,8koa da Donostian, % 2,6koa Gasteizen eta % 0,1ekoa Bilbon. Lurraldeka, Idealistak % 4,5eko jaitsiera izan du Gipuzkoan eta % 3,4koa Araban.
Sailburuak adierazi du datu horiek positiboak direla, baina zuhurtzia eskatu du, Idealistak iragarkien prezioak neurtzen dituelako eta ez benetan sinatutako kontratuak. «Idealistak iragarkiak neurtzen ditu, Idealistak ez du Gobernuak fidantzen bidez duen datu ofiziala», azaldu du, eta merkatuaren benetako bilakaera aztertzeko «iturri ofizial gardenak eta egiaztagarriak» erabili behar direla defendatu du. Itxasok adierazi duenez, Alokairuaren Merkatuaren Estatistikaren (EMAL) datu ofizialek, sinatutako kontratuetan eta gordailututako fidantzetan oinarrituta, udalerri batzuetan ere beherakadak islatzen ari dira, hala nola Errenterian, Donostian eta Irunen. Hala ere, oraindik joera sendoa berresteko goiz dela ohartarazi du, eta alokairuaren prezioa «familia askorentzat onartezina» dela gogorarazi du.
Sailburuaren hitzetan, «tentsiotik aterako gaituena eskaintza handitzea da, eta horretan jarri behar dira ahalegin guztiak», adierazi du sailburuak, eta erregulazio- eta euste-neurriekin batera etxebizitza-parkea etengabe handitu behar dela azpimarratu du. «Tiritak jartzen ditugu eta adabakiak jartzen ditugu eskaintza handitzeko gai garen bitartean», gaineratu du.
Eremu tentsionatuak Euskadiko hamar pertsonatik zazpira iritsiko dira
Elkarrizketan zehar, tentsioan dauden eremuen adierazpenen bilakaera ere errepasatu du sailburuak. Gaur egun 18 dira aitortutako udalerriak, eta horietan 1.183.581 pertsona bizi dira, EAEko biztanleriaren % 53,4. Horietatik 13 Gipuzkoan daude, lau Bizkaian eta bat Araban. Sopelak eta Urdulizek amaitu dute dagoeneko izapidetze autonomikoa, eta BOEn argitaratzeko zain daude; beste 15 udalerrik, berriz, prozesuan jarraitzen dute.
Itxasok azaldu duenez, behin prozedura horiek amaituta, tentsioan dauden eremuak EAEko biztanleen % 70era iritsiko dira. Sailburuak azpimarratu du adierazpenek berekin dakartzatela udal-konpromisoak eskaintza handitzeko hirigintza-jarduketen, lurzorua mobilizatzearen, Eusko Jaurlaritzari lurrak lagatzearen, etxebizitza hutsen aurkako borrokaren, lokalak etxebizitza, jasotze eta zuzkidura-bizitoki bihurtzearen bidez.
«Mobilizatu egin behar da eta pista askotan paraleloan lan egin behar da», adierazi du, eta plan horiek udalen ahalegina monitorizatzeko eta eskaintza handitzeko beharrezkoak diren jarduerak azkartzeko aukera ematen dutela nabarmendu du. Era berean, gogorarazi du etxebizitza turistikoen erregulazioa tentsioan dauden eremuen deklarazioetan sartzen ari dela, eta Eusko Jaurlaritza udaleko hirigintza-plangintza arintzeko tresnak ematen ari dela.
162 etxebizitza berri Gasteizen eta sustapen berriak Bilbon
Sailburuak erakundeen arteko lankidetzaren adibide gisa jarri du euskal hiriburuekin sinatutako hitzarmenen bilakaera. Gasteizen, ostiral honetan jarriko da 162 etxebizitza babestuko sustapen baten lehen harria, Udalarekin 1.002 etxebizitza sustatzeko sinatutako lehen hitzarmenean sartuta. Akordio honen martxa onak bigarren hitzarmen bat planteatzea ahalbidetuko du, beste 1.000 etxebizitza inguru sustatzeko.
Bilbon, Eusko Jaurlaritzak hainbat sustapen hasiko ditu udazkenean Zorrotzaurren, 113 etxebizitza babesturekin eta 57 zuzkidura-apartamenturekin, Udalarekin dagoen lankidetza-esparruaren barruan.
Itxasok erakundeen arteko lankidetzan oinarritutako etxebizitza-politika defendatu du, udalen kolore politikoa edozein dela ere. «Saileko etxebizitza-sailburu batek, Jaurlaritzak oro har, ez du txartela begiratu behar, eta ez du udalen jatorri politikoa begiratu behar», adierazi du. Bere ustez, erakundeen ardura da «legeak onartzea, finantzaketa bilatzea» eta «prozedurak azkarrago joan daitezen» laguntzea.
Gaztelagunek 9.561 onuradun izan ditu 2026an
Halaber, sailburuak Gaztelagunek presazko neurrien dekretu berria indarrean sartu ondoren izan duen bilakaera baloratu du. 2026an, 9.561 onuradun izan ditu programak, eta 7.728 hartzaile aktibo. Gainera, 3.641 eskaera erregistratu dira, eta 2025eko aldi berean 3.080, hau da, % 18,2 gehiago. Eskaeren gorakada bereziki esanguratsua izan da dekretu berria indarrean sartu ondoren: % 104 lehen hiru asteetan eta % 61 lehen hamaiketan.
Itxasok uste du bilakaera «oso positiboa» dela, «baita zuhurtziaz ere, baina lehen emaitzak nabaritzen ari gara», eta nabarmendu du egindako aldaketen helburua laguntzak alokairuaren merkatuaren benetako bilakaerara egokitzea dela.
Azkenik, Itxasok azaldu du Alokabidek duela gutxi 57 etxebizitza erosi dizkiola Kutxabanki 5,7 milioi euroren truke, eta eragiketa horri esker etxebizitza libre horiek babestutako parke publikoan sartu ahal izango direla. Eragiketa horren batez besteko kostua 100.000 euro ingurukoa da etxebizitza bakoitzeko, eta Sailak alokairu babestuko parkea handitzeko egindako beste erosketa batzuei gehitzen zaie. Erositako etxebizitzak 25 dira Araban, 22 Gipuzkoan eta 10 Bizkaian, eta EAEko hainbat udalerritan daude banatuta, batez ere hiriburuetako metropoli-areetatik kanpo.
«Guk hainbat konpromiso hartu genituen, eta horietako bat etxebizitza librea erosten saiatzea zen, alokairu babestuaren merkatuan sartzeko», gogorarazi du Itxasok, eta defendatu du etxebizitza-paketeak erosteak aukera ematen diola Eusko Jaurlaritzari baldintza hobeak negoziatzeko eta etxebizitza librea alokairuko etxebizitza babestu bihurtzeko.
