- Denis Itxaso sailburuak proposatu du Gipuzkoako hiriburuak Errenteria, Barakaldo, Portugalete, Andoain edo Barrikaren bideari jarraitzea, Premiazko Neurrien Legeak eskaintzen dituen hirigintza-tresna laburtu berrien aplikazioan
Etxebizitza eta Hiri Agendako sailburu Denis Itxaso pozik agertu da gaur goizean, Donostiako Udaleko Tokiko Gobernu Batzarrak Eusko Jaurlaritzarekin sinatutako Jarduketa Protokolo Orokorra onartu ostean, hiriko hamar hirigintza-eremutan 5.000 etxebizitza babestu eta zuzkidura-bizitoki baino gehiago sustatzeko. Udalak onartutakoa beste urrats bat da joan den maiatzaren 12an Gobernu Kontseiluaren oniritzia jaso zuen akordioa sendotzeko. Akordio horren arabera, udal-lurzoruak lagako dira 5.095 etxebizitza babestu eta zuzkidura-apartamentu eraikitzeko, batez ere arrazoizko alokairura bideratuko direna.
Agerraldian, Itxasok positibotzat jo du urrats hori, baina azpimarratu du orain berehala burutu beharreko erronka dela konprometitutako esparruen hirigintza-tramitazioa bizkortzea, partzelak lehenbailehen lurzoru finalista bihur daitezen eta Sailari formalki laga dakizkion, haiek garatzeko. “Legegintzaldia hasi zenetik gabiltza helburu horren atzetik; negoziazioak duela bi urte baino gehiago hasi ziren, Eneko Goia alkate zela. Oso positibotzat jotzen dugu Udalak azkenean protokolo hori onartu izana, Donostiako etxebizitza-parke publikoa handitzeko lankidetzan aritzeko borondate partekatua erakusten duelako”, adierazi du sailburuak.
Hala ere, gogorarazi du onartutako akordioak oraindik ez dakarrela lursailak benetan lagatzea. «Protokoloak konpromiso eta borondate politiko argia adierazten du, baina orain hori kudeatu behar da. Garrantzitsuena da lurzoru horiek lehenbailehen hirigintza-izapidetzea osatzea, finalista izatea eta sailari ofizialki lagatzea, etxebizitza babestua eraiki ahal izateko», adierazi du.
Premiazko Neurrien Legea aplikatzea lurzoruaren garapena bizkortzeko
Ildo horretan, Itxasok Donostiako Udalari dei egin dio Etxebizitzaren arloko Premiazko Neurrien Legeak berriki jasotako hirigintza-tresnak aprobetxa ditzan, epeak laburtzeko eta aurreikusitako esparruen garapena errazteko. “Udalak, gaur egun, tresna oso aproposak ditu lurzoru horien hirigintza-eraldaketa bizkortzeko. Donostiak Errenteria —Gamongoa—, Portugalete —Vicios—, Barakaldo —Burceña—, Andoain edo Barrika bezalako udalerriak egiten ari diren bideari jarraitzea gustatuko litzaiguke, prozedura laburtu berriak lehenbailehen zorua kargan jartzeko erabiliz”, azaldu du.
Nabarmendu duenez, Gipuzkoako hiriburua Euskal AEko bizitegi-krisiaren gune nagusietako bat da gaur egun; hori dela eta, lehentasunezkotzat jotzen du azkar aurrera egitea etxebizitza eskuragarrien eskaintza berria sortzeko. “Donostia lehentasuna da Eusko Jaurlaritzarentzat, etxebizitza eskuratzeko zailtasunen epizentroetako bat delako. Orain behar duguna da onarpen hori jarduketa zehatzetan islatzea: lehenik, esparru horiek lurzoru finalista bihurtuko dituzten hirigintza-izapideetan; eta, bigarrenik, lagapen-hitzarmen eraginkorretan, etxebizitza babestua sustatzen hasi ahal izateko”, gaineratu du.
Bere agerraldian, sailburuak, gainera, gogorarazi du bera buru den sailak dagoeneko erakutsi duela gaitasuna duela bizitegi-sustapenak epe laburrean abian jartzeko, hirigintzarako prestatutako partzelak jaso ondoren. Adibide gisa, Lorategi Hiria aipatu du, non obrak “datozen egunetan” hasiko diren, beharrezko izapideak egin ondoren; edo Loiolako Erriberak, non Eusko Jaurlaritzak zuzkidura-bizitokien obra-lehiaketa abiarazi zuen udal-partzela jaso eta hiru hilabete eskasera. “Lurzoru finalista eskura dugunean, azkar jarduten dugu eta hori frogatu dugu. Hiriarekin dugun konpromisoa oso nabarmena da, eta etxebizitzaren eskaintza publikoa ahalik eta lasterren handitzen jarraitu nahi dugu”, adierazi du Itxasok.
5.000 etxebizitza babestu baino gehiago aurreikusi dira hiriko hamar esparrutan banatuta
Onartutako protokoloak aurreikusten du hamar hirigintza-esparru mobilizatzea, guztira 5.095 etxebizitza babestu eta zuzkidura-bizitoki hartzeko gaitasunarekin. Epe laburreko eta ertaineko garapenen artean, Txomin Enea II, Antzita, Jolastokieta, Eliseoko Zelaiak, Apostolutza eta Rodil nabarmentzen dira; gune horietan mila etxebizitza babestu eta bizitoki inguru aurreikusten dira.
Horiei hirigintza-ibilbide garrantzitsuagoa duten jarduketak gehituko zaizkie, hala nola Auditz Akular, Loiolako Kuartelak, Easo-Amarako trenbide-gunea edo Sarrueta. Horietan biltzen da akordioaren bizitegi-ahalmenaren zati handi bat, eta aurreikusitako guztizko kopurua 5.000 unitatetik gora igotzen dute. Bi erakundeek adostutako eredua alokairu iraunkorrerako etxebizitza babestuak eta zuzkidura-bizitokiak eraikitzeko udal-partzelak doan lagatzean oinarritzen da. Horren ondoren, Eusko Jaurlaritzak hartuko du bere gain etxebizitzen sustapena, eraikuntza eta kudeaketa.
Sailburuak berretsi du protokoloa onartzea luzaroan espero izan den albiste positiboa dela, baina ohartarazi du ekimenaren arrakasta bi administrazioek dokumentuan jasotako konpromisoak tokian tokiko jarduera zehatz bihurtzeko duten gaitasunaren araberakoa izango dela. “Ontzat ematen dugu Udalak adierazitako borondate politikoa, eta gaur emandako pausoa eskertzen dugu. Baina borondatea, besterik gabe, ez da nahikoa. Orain guztia kudeatu behar da, hirigintza-prozedurak bizkortu eta lagapenak gauzatu. Horrela bakarrik bihurtu ahal izango dugu akordio hau milaka etxebizitza babestu Donostiako familientzat eta gazteentzat”, amaitu du Itxasok.
