Etxebizitza, Hirigintza Plangintza eta Kudeaketa Arloak ekin dio udalerriko eraikinen beheko solairuetan dauden lokaletan etxebizitzak ezartzeari buruzko Udal Ordenantza egiteko prozedurari. Udalerrian hutsik dauden lonjak etxebizitzara bideratzeko aukerari buruz azken urteotan erregistratu diren hirigintza-eskaera eta -kontsulten gorakada nabarmenari erantzuten dio ekimen honek.
Hori dela eta, sailak aldez aurreko kontsulta publiko bat bultzatu du, udalaren web-atarian eskuragarri dagoena, herritarrak eta eragindako erakundeak parte har dezaten, ordenantza idatzi aurretik beren iritzia eman dezaten.
Kontsulta hori irailaren 15etik dago gaituta, eta urriaren 9ra arte egongo da eskuragarri. Etorkizuneko arauak arautuko du hiri-lurzoruan dauden bizitegi-eraikinen beheko solairuko lokalen hirugarren sektoreko erabileratik bizitegi-erabilerarako aldaketa, eta honako hauek ezarriko ditu: aplikatu beharreko administrazio-prozedura, ondoriozko etxebizitzek bete beharko dituzten hirigintza-baldintzak, baldintza teknikoak eta bizigarritasun-baldintzak, eta horien araubide juridikoa (babes publikokoa izan daiteke, mota guztietan), udal-etxebizitza tasatua edo babes publikoko etxebizitza, edo librea, eremuaren arabera. Hori guztia, 80/2022 Dekretuak eta Premiazko Neurriei buruzko Legeak ezartzen duten malgutasuna jasota.
Ordenantza horri plano bat erantsiko zaio, eta plano horrek grafikoki zehaztuko ditu ondoriozko etxebizitzak babes publikokoak izango diren eraikinak eta bihurketa debekatuta egongo den interes estrategiko komertzialeko kaleak, ukitutako atarien zerrendarekin batera.
Juan Antonio Pizarro Etxebizitza, Plangintza eta Hirigintza Kudeaketa Saileko zinegotzi delegatuak adierazi duenez, «milaka lokal huts ditugu, inori zerbitzurik ematen ez diotenak, eta, aldi berean, etxebizitza eskaera eskuragarria, etengabe hazten ari dena. Ordenantza honek aukera emango digu erantzun ordenatu bat emateko, zentzua duen lekuan bihurketa errazteko eta, aldi berean, gure ardatz komertzialak babesteko, auzoetako bizitzaren funtsezko zati baitira «. Kalifikazio babestuak etorkizuneko etxebizitza horien prezioa mugatzea ere ahalbidetuko du, kalifikazioa galdu duten eraikinetan espekulaziorik egin gabe.
Kontsulta publikoa amaitutakoan, Arloak ordenantzaren testua idatziko du. Testu hori toki-araubideko araudian aurreikusitako prozeduraren bidez izapidetuko da, eta informazio-batzordetik igaroko da, talde politikoek ekarpenak egin ditzaten eta, ondoren, Osoko Bilkuran onar dezaten.
