- Eusko Jaurlaritzak eta Zarauzko Udalak alokairuko 130 BOE eta txandakako 100 zuzkidura-apartamentu bultzatuko dituzte 34,6 milioi euroko inbertsioarekin
- Bi sustapenak azken hamarkadan izandako lankidetza jarraitu baten emaitzetako bat dira. Horri esker, udalerriko alokairu publikoko etxebizitzen kopurua 16tik 198ra handitu da (% 1.137,5 gehiago)
- Gobernu Kontseiluak, gainera, Azkoitiko Udalarekin eta Azkoitia Lantzen-ekin sinatutako hitzarmenaren gehigarria baimendu du, Txalon Errekako lau partzelatan babes sozialeko 111 etxebizitzaren sustapenean aurrera egiteko
Gobernu Kontseiluak gaur baimendu du Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailaren eta Zarauzko Udalaren arteko lankidetza-hitzarmena sinatzea, Irita eremuan 230 etxebizitza eta zuzkidura-apartamentu berri eraikitzea bultzatzeko, udalerrian aurreikusita dagoen etxebizitza publikoen jarduketa nagusia, eta Gipuzkoan gaur egun proiektatuta dagoen alokairu publikoko sustapenik handienetakoa.
Operazioaren arabera, babes publikoko 130 etxebizitza (BOE) eraikiko dira alokairu-erregimenean, eta 100 zuzkidura-apartamentu (EF) txandakako erregimenean, bost urtez. Proiektuak 34,6 milioi euroko inbertsioa aurreikusten du, horietatik 32,1 milioi eraikuntzari dagozkio eta 2,5 milioi urbanizazio-obrei. Jarduketa 2027rako Visesaren Programa Kontratuan eta Etxebizitza, Lurzoru eta Arkitektura Zuzendaritzan jasota dago, eta 2030ean gauzatuko da.
Denis Itxaso Etxebizitza eta Hiri Agendaren sailburuak azken urteotan bi erakundeen artean izandako lankidetza balioan jarri du, eta nabarmendu du akordioak aukera ematen duela bizkor aurrera egiteko bizitegi-presio handia duen udalerri horretan. “Zarautzen erakusten ari gara erakundeok elkarrekin lan egiten dugunean, lurzorua politika publikoaren esku jartzen dugula eta helburu komun bat partekatzen dugula, gai garela lankidetza hori etxebizitza publiko bihurtzeko eta, azken batean, familia askorentzat irtenbide bat izateko”. Sailburuak azaldu duenez, “hitzarmen honek aukera ematen digu aurrerapauso oso garrantzitsu bat emateko 230 egoitza-baliabide berrirekin, eta, gainera, ahalik eta azkarren egiteko”.
Itxasok bereziki azpimarratu du Zarauzko Udalak lurzoruak doan lagatzeko duen konpromisoa. Formula horrek esku-hartze publikoa errazten du, eta Eusko Jaurlaritzaren baliabideak etxebizitzen eraikuntzan eta garapena bideragarri egiteko beharrezko urbanizazioan kontzentratzea ahalbidetzen du. “Udalek lurzorua doan lagatzeak aukera ematen digu erantzun publikoa bizkortzeko”, gogorarazi du Itxasok. “Kasu honetan, Zarautzek Eusko Jaurlaritzaren esku utzi ditu 230 etxebizitza eta bizitoki horiek garatzeko behar diren lurrak, eta guk eremuari lotutako urbanizazio-obrak gure gain har ditzakegu. Konbinazio horrek askoz azkarrago eta eraginkorrago aurrera egiteko aukera ematen digu”, gaineratu du.
Hitzarmenaren arabera, Zarauzko Udalak doan eta kargarik gabe –hirigintzakoak izan ezik– lagako dio Eusko Jaurlaritzari 4.356 metro koadroko bizitegi-partzela baten jabari osoa, guztira 13.100 m²-ko eraikigarritasun fisikoarekin, lau eraikuntza-unitatetan banatuta. Era berean, komunitatearen ekipamendurako 1.644 metro koadroko partzela bat lagako da, zuzkidura-apartamentuen eraikina hartuko duena, 5.440 m²-ko eraikigarritasunarekin.
Akordioaren arabera, gainera, Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak bere gain hartuko ditu urbanizazio-obra jakin batzuk, bai Iritako eremuaren barruan, bai eremu horri lotutakoetan. Horien artean daude areako bide-sarea eta espazio libreak egitea, eta, eremutik kanpo, egungo oinezkoentzako pasabidearen ordez ibilgailuen zirkulaziorako egokia den bi noranzkoko zubi bat jartzea, Indamendi eta Maria Etxetxiki kaleak lotuko dituena, baita jarduketa-eremutik kanpo aurreikusitako aparkaleku-plazak egokitzea ere. Karga eta urbanizazio-obra horien zenbatespena 2,5 milioi eurokoa da. Jarduketaren helburua ez da soilik etxebizitza publiko berriak sortzea, baita inguruko hiri-loturak eta espazioak hobetzea eta auzoko bizi-kalitatea hobetzen laguntzea ere.
Hamarkada bat lankidetzan eta alokairuko parke publikoa biderkatzen
Iritako jarduketa Eusko Jaurlaritzaren eta Zarauzko Udalaren arteko lankidetza jarraitu eta arin baten azken emaitza da azken hamar urteetan, eta garai horretan bi erakundeek etxebizitza publikoko hainbat jarduketa bultzatu dituzte udalerrian. Denbora horretan, 17 BOE egin dira Aldapetan, 60 zuzkidura-apartamentu Salberdinen, 91 BOE alokairuan Salberdinen, 25 BOE Azken-Portu Lanpardon eta 5 BOE Iñurritzan.
Oro har, jarduketa horiei esker alokairu publikoko 198 etxebizitza lortu dira Zarautzen, eta hasiera batean udal-titulartasuneko alokairu publikoko 16 etxebizitza zeuden. Ondorioz, alokairuko parke publikoa % 1.137,5 handitu da, eta hamarkada batean hamabi aldiz baino gehiago biderkatu da. Itxaso sailburuaren ustez, bilakaerak administrazioen arteko lankidetzaren balioa islatzen du. “Datuek erakusten dute hori. Duela hamarkada bat Zarautzek alokairu publikoko 16 etxebizitza zituen, eta gaur egun 198 ditugu, eta orain beste jauzi bat egin dugu beste 230 etxebizitza eta apartamenturekin”, nabarmendu du.
Iritan sustatuko diren alokairuko 130 BOEei esker, Zarautz bezalako udalerri batean bizitegi-merkatuan sartzeko zailtasunak dituzten pertsonei eta familiei zuzendutako etxebizitza babestuen eskaintza handitu ahal izango da. Esleipen-prozesuan, etxebizitzen % 50 36 urtetik beherakoentzat gordeko da, eta, horrela, gazteek emantzipatzeko eta etxebizitza eskuratzeko dituzten zailtasunei ematen dieten erantzun publikoa indartuko da.
Era berean, % 30eko kupoa ezarriko da klase ertainentzat, urtean 20.000 eta 46.000 euro bitarteko diru-sarrerak dituzten bizikidetza-unitateentzat, diru-sarrerak izan arren, merkatu librean etxebizitza bat lortzeko zailtasunak dituzten familietara ere irits dadin etxebizitza publikoa. “Etxebizitza hauek Zarauzko jendearentzat benetako aukera izatea nahi dugu. Bereziki, emantzipatu eta beren bizi-proiektua beren udalerrian garatu ahal izatea behar duten gazteentzat, baina baita langile-klase ertainentzat ere, diru-sarrerak izan arren asumitu ezin dituzten etxebizitza-prezioekin egiten baitute topo. Etxebizitza publikoak bi errealitateei erantzun behar die”, adierazi du sailburuak.
100 zuzkidura-apartamentuek, bestalde, bost urteko txandakako erregimena izango dute, eta, horri esker, aldi baterako egoitza-premiei erantzun ahal izango zaie eta etxebizitza bat eskuratu ahal izango dute bizitzako etapa jakin batean bizitoki-irtenbide bat behar duten pertsonek. “Zuzkidura-apartamentuek baliabide malgua eta txandakakoa sortzeko aukera ematen digute. Zarautzen etxebizitza bat eskuratzeko 100 aukera berri dira, eta, gainera, bost urteko epea amaitutakoan, pertsona eta familia berriei utziko diete lekua. Inbertsio publikoaren eragina biderkatzeko modu bat da”, aitortu du Itxasok.
Azkoitia: 111 etxebizitza babestu berri Txalon Errekako lau partzelatan
Gobernu Kontseiluak, gainera, baimena eman du Azkoitiko Udalarekin eta Azkoitia Lantzen SArekin 2021ean sinatutako lankidetza-hitzarmenaren gehigarri bat sinatzeko, Txalon Errekako 10. sektorean babes publikoko etxebizitzen garapena errazteko. Jarduketari esker, gizarte-babeseko 111 etxebizitza sustatu ahal izango dira lau partzelatan: horietatik 71 P4 partzelan, eta beste 40 P1, P2 eta P3 partzeletan banatuta.
Gaur egun, P4 partzelako 71 etxebizitzek obra-lizentzia eta exekuzio-proiektua dute, eta obren lizitazioa 2027an egitea aurreikusita dago. P1, P2 eta P3 partzeletako 40 etxebizitzak, bestalde, proiektuen lizitazio-fasean daude, kontrataziora bidalitako pleguekin. Jarduketa administrazioen arteko koordinazioaren adibide berri bat da, etxebizitza babestuaren exekuzioa errazteko eta garatzeko dauden bizitegi-eremuen urbanizazioan aurrera egiteko.
